中国买家6000万美金买加州三处住宅 中介high翻

时间:2019-06-07 责任编辑:抗枝 来源:威尼斯平台登录_威尼斯登录网站平台 点击:289次

  中新网4月3日电 据美国侨报网编译报道,“将来,你的邻居可能来自上海,而不是蒙特利县(Monterey County)本地人。”著名房产经纪人阿兰・比奈尔上个月对30名社区居民如是说。

  据《蒙特利先驱报》(Monterey Herald)2日报道,比奈尔提到,蒙特利县的购房者中,当地居民可能只占5%~10%,大部分购房者则来自其他地方。

  显然,比奈尔并不是唯一一个意识到中国买家商机的经纪人。蒙特利县房产经纪人协会(MCAR)将在今年5月底举办研讨会,讨论中国买家的文化差异以及调整高端地产经纪人的营销策略。

  蒙特利县房产经纪人协会董事会成员弗兰克・加拉赫(Frank Gallagher)表示,经纪人了解客户的需求和文化差异非常重要。

  加拉赫经营的海岸山谷租赁公司(Coast & Valley Rentals)和6名中国投资者合作,这些买家在蒙特利购买住宅,用于出租。据他介绍,很多中国买家瞄准蒙特利县、海边市(Seaside)和丛林镇(Pacific Grove),准备购进房产。

  加利福尼亚房产经纪人协会(California Association of Realtors)针对218家房产中介的调查数据显示,2013年,中国买家成为加州第一大国际购房群体,购买量占国际交易总量的32%。相比之下,名列第二的加拿大买家的购房量仅占16%。第三名为墨西哥买家,购房量仅占11%。

  房地产经纪人琳达・多里斯(Linda Dorris)主要经营萨利纳斯市附近的房产,她表示,中国买家并不是“快速买手”。“一些中国人在海军研究生院(Naval Postgraduate School)和国防语言学院(DefenseLanguage Institute)学习,以后还想回来生活。很多中国买家已经在这居住一段时间了。”她说。

  比奈尔提到,房地产经纪人必须有国际思维,这意味着经纪人可以成功吸引来自中国和印度阔气买家。比奈尔透露,曾有一名神秘的中国买家在过去6个月出手购买了3处北加州住宅房产,每处住宅都超过2000万美元。

  在比奈尔看来,中国卖家选中加州房产是因为他们喜欢加州美食,新鲜的空气,并且可以安排子女在附近上大学。(王青)